Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại hòn đảo du lịch nổi tiếng Cát Bà, Xanh Island Cát Bà là một dự án tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế do Sun Group phát triển. Với tầm nhìn chiến lược và lối kiến trúc độc đáo hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Tổng quan dự án – Bức tranh toàn cảnh hoàn hảo
Xanh Island Cát Bà là một khu du lịch, dịch vụ thương mại được quy hoạch tại Vịnh trung tâm Cát Bà với quy mô gần 50 hecta và tổng mức đầu tư lên đến xấp xỉ 12.500 tỷ đồng. Với vốn đầu tư hạ tầng hơn 2.100 tỷ đồng, dự án này đang đặt nền móng vững chắc để trở thành điểm đến du lịch hàng đầu tại miền Bắc Việt Nam.
Điểm đặc biệt của dự án là vị trí chiến lược khi nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Vị trí này vừa đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án, vừa tôn trọng các giá trị sinh thái vốn có của vùng đất này.
Xanh Island Cát Bà được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận. Sự hợp tác giữa những tên tuổi lớn trong lĩnh vực thiết kế và quy hoạch đô thị quốc tế hứa hẹn mang đến một dự án với kiến trúc độc đáo và tiện ích đẳng cấp.
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án ưu tiên không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống lý tưởng hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Tổng số 2.742 sản phẩm đa dạng từ căn hộ cao cấp đến biệt thự và shophouse đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Đa dạng loại hình sản phẩm – Đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà mang đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bốn loại hình sản phẩm chính: căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse. Mỗi loại hình đều được thiết kế tỉ mỉ, tận dụng tối đa lợi thế về vị trí và cảnh quan của dự án.
Phân khu căn hộ cao cấp bao gồm 3 tòa tháp với chiều cao 25 tầng, cung cấp đa dạng loại hình từ căn hộ studio đến căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1 và 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần nhằm tối đa hóa tầm nhìn ra biển và núi rừng xung quanh, đồng thời đón ánh sáng tự nhiên và gió biển vào không gian sống.
Đối với phân khu biệt thự song lập, mỗi căn được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 đến 312m² và diện tích xây dựng 100m² mỗi sàn. Thiết kế này tạo ra không gian sống rộng rãi, sang trọng và riêng tư cho gia chủ, đồng thời vẫn đảm bảo sự kết nối với cộng đồng xung quanh.
Phân khu biệt thự đơn lập với diện tích đất từ 280m² đến 403m² cùng mặt tiền 10-12m mang đến không gian sống đẳng cấp và biệt lập. Mỗi biệt thự được xây dựng 3 tầng với diện tích mỗi sàn 120m², tạo điều kiện cho gia chủ tùy biến không gian theo nhu cầu và sở thích cá nhân.
Shophouse tại Xanh Island Cát Bà là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn kết hợp không gian kinh doanh với nơi ở. Với hai loại mặt tiền 4m và 6m, mỗi shophouse được xây dựng 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm với tổng diện tích xây dựng 248m². Vị trí đắc địa tại các tuyến phố đi bộ sôi động mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội cho các chủ sở hữu.
Điểm nhấn kiến trúc độc đáo – Nơi hội tụ tinh hoa thiết kế
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thuần túy mà còn là tác phẩm nghệ thuật kiến trúc kết hợp giữa giá trị văn hóa truyền thống và hiện đại. Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm rộng lớn, bãi tắm nhân tạo công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, và các tuyến phố đi bộ sôi động với chuỗi dịch vụ đa dạng hai bên.
Điều đặc biệt trong kiến trúc của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố phong thủy truyền thống và thiết kế hiện đại. Dự án được quy hoạch theo thế đất “tứ tượng” bao gồm:
- Thanh Long (phía Đông) – Công viên Thanh Long
- Bạch Hổ (phía Tây) – Công viên Bạch Hổ
- Chu Tước (phía Nam) – Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà)
- Huyền Vũ (phía Bắc) – Công viên Huyền Vũ
Kiến trúc của tòa tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng làng mộc truyền thống của Việt Nam, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Mỗi căn hộ Xanh Sky được thiết kế tối ưu để chủ nhân có thể tận hưởng tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không bỏ lỡ những màn pháo hoa rực rỡ trong các sự kiện đặc biệt.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường), tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và độc đáo. Mỗi phường nghề đều mang đậm nét văn hóa đặc trưng, góp phần tạo nên một không gian sống đậm chất Việt Nam nhưng vẫn hiện đại và tiện nghi.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp – Trải nghiệm sống trọn vẹn
Xanh Island Cát Bà tự hào với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp cùng kết nối liền mạch với các điểm du lịch nổi tiếng xung quanh. Tâm điểm của dự án là tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” trong phong thủy truyền thống.
Công viên trung tâm (Central Park) là không gian công cộng sôi động với các tiện ích đa dạng như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước và bãi cỏ chìm. Công viên này dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km – bãi tắm quy mô lớn nhất đảo, nơi du khách có thể đắm mình trong làn nước biển trong xanh và chiêm ngưỡng cảnh hoàng hôn tuyệt đẹp.
Một trong những trải nghiệm độc đáo tại Xanh Island Cát Bà là show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” với tổng mức đầu tư lên đến gần 200 tỷ đồng. Show diễn này được tổ chức ngay trong khuôn viên dự án, mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm giải trí đẳng cấp quốc tế.
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân và du khách còn có thể dễ dàng tiếp cận các hoạt động ngoại khu như du thuyền khám phá vịnh Lan Hạ, trekking trong rừng quốc gia Cát Bà, hay đơn giản là đạp xe dọc những con đường ven biển thơ mộng. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu mang đến cho Xanh Island một lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Giá trị sinh thái và phát triển bền vững – Hướng đến tương lai xanh
Quần đảo Cát Bà là một kho báu sinh thái với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, cùng 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Nhận thức được giá trị độc đáo này, Sun Group đã phát triển Xanh Island Cát Bà theo hướng bền vững, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển.
Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải và sử dụng năng lượng tái tạo. Mục tiêu của dự án là đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam – nơi phát thải carbon được cân bằng hoặc triệt tiêu hoàn toàn.
Chiến lược phát triển xanh này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn tạo ra một sản phẩm bất động sản có giá trị lâu dài, phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng sinh thái đang ngày càng được ưa chuộng trên toàn cầu. Nhờ đó, Cát Bà có thể vươn tầm trở thành một trong những hòn đảo du lịch hấp dẫn nhất thế giới, sánh ngang với các điểm đến nổi tiếng như Maldives, Phuket hay Bali.
Cơ hội đầu tư sinh lời – Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng. Vị trí đắc địa tại trung tâm đảo Cát Bà, cộng với uy tín của chủ đầu tư Sun Group, tạo nên nền tảng vững chắc cho sự gia tăng giá trị bền vững của dự án.
Theo CBRE Vietnam – đơn vị tư vấn đầu tư cho dự án, bất động sản nghỉ dưỡng tại các điểm đến có giá trị sinh thái cao như Cát Bà đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trên toàn cầu. Đặc biệt, sau đại dịch COVID-19, nhu cầu tìm kiếm không gian sống gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo sức khỏe nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại ngày càng tăng cao.
Xanh Island Cát Bà đáp ứng hoàn hảo xu hướng này với thiết kế độc đáo tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Đây không chỉ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt mà còn là không gian sang trọng hiện đại, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư như cam kết cho thuê, chia sẻ lợi nhuận và hỗ trợ quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng là những yếu tố giúp gia tăng tính hấp dẫn của dự án trong mắt các nhà đầu tư.
Kết luận – Xanh Island Cát Bà: Thiên đường nghỉ dưỡng của tương lai
Xanh Island Cát Bà là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược và tư duy phát triển bền vững của Sun Group. Dự án không chỉ góp phần nâng tầm diện mạo du lịch của đảo Cát Bà nói riêng và Việt Nam nói chung, mà còn kiến tạo một không gian sống lý tưởng nơi con người được hòa mình vào thiên nhiên kỳ vĩ nhưng vẫn tận hưởng đầy đủ tiện nghi hiện đại.
Với quy mô gần 50 ha, vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam trong tương lai gần. Đây không chỉ là một dự án “mang phố về đảo” mà còn là một tác phẩm kiến trúc hài hòa với thiên nhiên, nơi mà núi rừng và biển cả giao hòa tạo nên một khung cảnh tuyệt đẹp cho cuộc sống thường nhật.
Đầu tư vào Xanh Island Cát Bà chính là đầu tư vào một tương lai xanh, một không gian sống bền vững và một cơ hội sinh lời tiềm năng. Khi du lịch xanh và lối sống thân thiện với môi trường ngày càng được ưa chuộng, dự án này sẽ càng khẳng định vị thế tiên phong của mình trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam.
